東海ろうきん 住宅ローン - 消費者金融金利比較

ろうきんは保証料が必要です。保証料は50万強くらいなので、金利から考えてもろうきんの方がいいような気がします。ろうきんは払い込み済み年齢の関係で期間は33年になります。どちらも繰り上げ返済手数料はかかりません。(1)ろうきん

労金でフラット35で35年ローンを組む予定でいるのですが、4月の金利を見たら労金ローンと同じになっているのです。労金ローンだと保証料がかかるけれど団信は払わずに済む、フラットだと保証料は無いけれど団信は毎年金額

基準に変っていたといって2500万の借り入れしか出来ないと言われました。住宅購入を諦めるか延期しようと思っていたら200万値引きしますので東海ろうきんでローン申請してみませんかと提案されましたので借り入れ2870万で今日審査をお願い

来年の1〜2月ぐらいに家を建てる予定で住宅ローンの審査を受けていますが、今の所キャンペーン適用後の金利で一番安い所に出しています。しかし、よくよく見ると今年いっぱいでキャンペーンは終わりのようです。そこで質問します。金利は変わると

をどんどんしていこうと思っています。気持ち的には毎年100万くらい。北陸で利用できる住宅ローンで、繰上げ返済の費用が無料、あるいはお得なのはどの金融機関のものでしょうか?また、東京スター銀行のような預金残高連動型のローンを取り扱っているところは

住宅購入にあたり東海労金に審査をお願いしましたがNGとの回答でした。融資実行までに時間があるので再審査をしたいのですが、審査に通りやすくする事はできないでしょうか?(会社組合ではないので愛知労福協の個人会員友

マイホーム建築にあたり、土地、住宅ともに契約し、銀行へ本融資の申込まで進みました。が、ここまできて問題が発生しました 申込み当日になって突然『土地が保留地なので、土地代を全額払って名義を変えてからでないと建築確認

新築マンション購入の為のローンを組みたいのですが、名古屋・尾張地区だとどこの銀行がお勧めなのでしょうか?現在、東京スター銀行の貯蓄連動型ローンは話を聞きに行ったのですが、一般の銀行にも相談に行って比べたいのです

、頭金の勉強をするべきでしたが、不動産のいうがままに住宅ローンを組んだこと、今すごく後悔しています。それできびしい意見もあるかと思いますが、これから住宅ローンをどう返していくことが一番ベストな選択なのか皆さん

最近、景気の回復や日銀の追加利上げなど住宅ローンが今後どれくらいまであがるか大変気になります。そこでぜひ皆様のご意見をご教授願います。私は2年前に30年返済で1800万の住宅ローンを組みました。金利は2年固定で1.0%(

東海ろうきん住宅ローンｷｬﾝﾍﾟｰﾝについて質問です。３月末までｷｬﾝﾍﾟｰﾝとありますが、それ以降はｷｬﾝﾍﾟｰﾝを行ってないんでしょうか？（去年、過去に）中古住宅購入予定です。物件引渡しが６月末以降とあります。３月末までのｷｬﾝﾍﾟｰﾝには間に合わないので６月や７月に過去ｷｬﾝﾍﾟｰﾝをやっていたのか知りたいです。

ろうきんでの借入についてろうきんは、 組合員に対して、貸付してもらえると解釈していますが、 もし、組合員で無くなった場合は、どうなんでしょうか。 率が高くなったりするんでしょうか？

住宅ローンについての質問です。宜しくお願いします。現在、東海ろうきんで１０年固定金利が２.３％で３５年の住宅ローンを契約しようとしていますが、この度フラット３５の金利が１％引き下げられると言う話を聞き、金利だけ見れば、そちらの方が良いので実行されれば借り入れ先の変更も考えていますが、どういう点を注意や確認しておけば良いでしょうか？おおざっぱな質問ですみませんがアドバイスをお願いします。

東海ろうきんって？皆さん、東海ろうきんって組合員とかそうでないとか書かれていますが… 金利が低い等の理由で住宅ローンの借り換えを検討しています。 我が家は夫婦とも口座はありません。一般の人でも口座は開設できるのですか？ 息子は勤務先の関係で東海ろうきんで財形をやっています。 （＊就職して２年です。）

住宅ローンの借り換えを検討していましたが、見送ることにしました。私の判断がベターだったかどうか皆様のご意見いただければと思います。東海ろうきんで、3年前に3年固定（全期間0.55優遇）1.1.5％で2400万円を借入し、月7万の返済と年100万円の繰り上げ返済をしてきました。現在、残債1850万円ほどです。このたび、金利が3年固定1.15％から2.2％に上がるため、東京スター銀行の預金連動型の住宅ローンの借り換えを検討しました。その理由として、親の療養費など不足の事態や、車の買い替え時期が3年以内にくること、子供の教育費の貯蓄など、これらに備えるため現金を貯蓄しながら金利を軽減できる東京スターの預金連動型住宅ローンに関心を抱き、審査にも通りました。しかし、見送ることにしました。その訳は、東京スターの場合、5年固定2.2％（メンテナンスパック3の0.3％含む）で、ローン開始時に100万円の預金をして、今までと同じように毎年100万円の預金（返済）を行っていくとして、1850万円を借入すると、返済総額は2224万ほどになります。通常の住宅ローンにおいて、金利2.2％（全期間）で月7万円の返済と年100万円の繰り上げ返済をすると、返済総額は2100万円ほど。金利2.5％（全期間）で同じ返済方法をすると2140万円ほどの返済総額。結局、返済総額では割高になってしまいます。また預金をしても、車の購入などで使ってしまえば返済額は再びアップしてしまうし、東京スターは基準金利が他行より割高設定のため、残債が増せばアップ率も高い、そのため、結局預金を使えない状態が想定される。また、借入額相当の預金があっても、メンテナンスパック料が0.3％～0.5％ほど金利はかかる。やはり私自身の気持ちとして、借金は早く清算したい。繰り上げ返済が一番返済効果があるのではないかと考えています。東京スターの場合、借入段階で相当の預金額がある場合は、メリットがあり、私の場合は預金がないので、メリットは低いものと考えられます。300万円のほどの現金を持ち、ローン金利10年固定で1.5％～1.7％の住宅ローンに借り換えるつもりです。皆様のご意見、お考えをよろしくご指導お願い致します。

1300万円の住宅ローンを組む予定です。総支払額を少なく、出来るだけ早く支払いたいと思っています。その場合、低金利の3年固定（年1.25%）を組むべきか？10年固定（年1.95%）を組むべきか？アドバイス願います。始めて投稿させて頂きます。 09年度の7月に新築が完成する予定です。 その時の住宅ローンの借り方でアドバイスをして頂きたく投稿させて頂きました。 夫は31歳の会社員。 11ヶ月の子供が一人います。 来年末か再来年に2人目を予定しています。 08年度の年収（税込み）見込み額は500万円。 夫貯金が1800万円。妻の貯金が600万円。合計2400万円。 月々の支出額は家賃、駐車場代を除いて約10万円。 新築は3400万円くらい（門、駐車場、諸費用含む）になります。 また、同時に220万円くらいでカローラフィルダーを買う予定です。 そのため、頭金として2180万円用意して、1300～1400万円のローンを組む予定です。 現在の考えとしましては、3年固定（1.25%）にして、金利が低いうちにできるだけ多く返済して いきたいと思っています。 月々の返済額は10万円。 夏冬のボーナスで各10万円ずつ返済（このご時世、ボーナス返済が厳しくなればボーナス返済は なくす予定です）。 年間140万円の返済。 ただ、3年固定にしても金利が上昇して4年目以降負担が多くなることが心配です。 また、来年も延期となった住宅減税を受けるためにも10年固定にしたほうがいいのでしょうか？ （08年度の年間所得税は約12万5000円になると思います） 3年固定にした場合、どんどん繰り上げ返済していきたいと思っていますが、最近、収入が厳しい 状態であります。 夫は大手自動車製造メーカーで勤務しておりますが、今月より残業が0時間になってしまい今後 収入が減っていくと思われます（09年度の年収は450万弱に減ると予想しています）。 その為、思う通りに繰り上げ返済ができなくなってしまうことが予想されます。 これらのことを考えた上でも低金利の3年固定にした方が良いか、10年固定にした方が良いか すごく迷っています。 銀行は東海ろうきんを考えています。 保証料は無料。団信は無料。繰上げ手数料無料（1回50万円以上） 融資取扱手数料は組合員のため5250円 アドバイスを宜しくお願い致します。

住宅ローン（リフォーム）を利用しようと思っています。固定金利と変動金利について・・・・。住宅ローン（リフォーム）を利用しようと思っています。１０年ぐらいかけて無理なく返済したいと思っています。「ろうきん東海」では固定金利（３年まで２．００％ ５年まで２．９０％）縛りの金利でした。変動金利では１．７０％（年２回の金利基準設定あり）です。今の経済状況、今後の経済の見通しなどから上記の金利から考えて固定・変動どてらでローンを組んだほうがいいのか教えて下さい。

住宅ローンでどの金融機関を選ぶか大変迷っております。借り入れ金額1500万円 期間35年 変動金利 繰り上げ返済年間10万～20万金融機関は以下のとおりです。東海ろうきん 変動金利1.1%(全期間1.375%優遇）会員の為保証料不要 三菱東京UFJ銀行 変動金利0.975%(全期間1.5%優遇） 保証料約 30万円（繰上返済しても小額ずつなので殆ど戻りは無い）住信SBIネット銀行 変動金利0.975%(全期間1.8%優遇） 事務手数料 315000円いずれも繰り上げ返済手数料無料で団信込み SBIは8大疾病込み何か決定的なものが見つかればよいのですが‥ みなさんならどれを選ばれるでしょうか？

住宅ローンの借り換えかﾛｰﾝ年数変更について..3年前に新築ﾏﾝｼｮﾝ(ﾛｰﾝ借り入れ2370万)を買い当初2年固定のﾛｰﾝを組みました。(埼玉りそな銀行) 昨年ﾛｰﾝの更新で5年固定金利2.6%(0.6%優遇された金利)を組みました。 繰上げ返済を250万円ほどし期間短縮をしてしまいました。 年収は350万円。 今は月々84500円。ﾏﾝｼｮﾝの管理費等(22000円)です。 月々の収入がだいたい25万円ほどです。(交通費込み) ﾛｰﾝの借り換えを考えています。 少々調べたところ金利が1%以上安くなければ借り換えしてもしょうがないと知りました。 私は転職後1年3ヶ月です。 妻は専業主婦です。 妻がパートに出てもいいのですが保育園がいっぱいで入れませんでした..。 借り換えの銀行の候補としては「東京スター銀行」を考えています。 ﾛｰﾝの借り換えをする方法と今の銀行でﾛｰﾝの年数を増やしてもらう方法を悩んでいます。 ﾛｰﾝの年数を変更(長くする)するのって大変なことですか？ 東京スター銀行について、また同じ銀行でﾛｰﾝの年数を変更されたことがある方、 アドバイスをお願いします。 真剣に悩んでいますので冷やかしやふざけた回答はご遠慮くださいませ。 どうぞ宜しくお願いいたします。

住宅ローンを組む予定です。 銀行とろうきんだと、審査が厳しいのはどちらでしょうか？ （ろうきんは組合員ではないです） また、東海地方で１００％融資で市街化調整区域でも融資してくれる銀行はどこがありますか？